OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON AVEC FORT POTENTIEL – COURGENAY (89) Vous cherchez un bien à rénover avec du potentiel et un prix accessible ? Cette maison est faite pour vous. Située à Courgenay, au calme, sur une parcelle de 645 m², cette maison individuelle offre de belles possibilités après rénovation. CARACTÉRISTIQUES : * Maison individuelle * Environ 55 m² habitables * Terrain de 645 m² * 3 pièces * 2 chambres * Dépendance / garage * Maison de plain-pied avec étage partiel LES + : ✔ Prix attractif ✔ Potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal investisseur ou premier achat ✔ Possibilité d’aides à la rénovation énergétique À PRÉVOIR : * Rénovation énergétique complète (DPE F) * Travaux importants à anticiper (isolation, menuiseries, etc.) * Idéal pour profil bricoleur ou investisseur Une belle opportunité pour créer un bien à votre image ou réaliser un projet locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.