En exclusivité, à Coutiches, maison à rénover. Secteur calme et recherché. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Cette maison d'environ 70m², proche du centre de Coutiches, offre un potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts techniques : double vitrage, tout à l'égout, chaudière au gaz. Composition au rez de chaussée : une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. A l'étage, un grenier à aménager, idéal pour créer une ou deux pièces supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur: une belle terrasse, une dépendance, un environnement calme et recherché, proche des commodités et axes principaux. Cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant leur futur chez soi. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.