Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Dienville – Proche du Lac ! Idéalement située dans le paisible village de Dienville, à quelques pas du lac Amance et de ses activités nautiques, cette maison entièrement rénovée allie charme, confort et modernité. Vous profiterez d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon accueillant, la belle cuisine équipée et la salle à manger conviviale composent un intérieur harmonieux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne , cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le chauffage individuel combine cheminée avec insert, climatisation réversible et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli petit jardin clos, idéal pour se détendre, déjeuner en plein air ou simplement savourer la tranquillité du lieu. Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Alliant modernité, authenticité et cadre de vie exceptionnel, cette maison rénovée représente une véritable opportunité à Dienville. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche du lac, elle saura vous séduire par sa douceur de vivre et sa situation idéale. Un bien rare à deux pas du lac — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.