A Digoin, cette authentique longère offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une surface habitable de 55m2 comprenant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Le grenier offre une surface complémentaire de 49m2. En prolongement de l'habitation, une grange de 23m2, une grande écurie de 33m2, une cave et 2 petites écuries. Une dépendance de 12m2 complète le bien. Le terrain est clos et comprend une cour et un jardin arboré (2 poiriers, pêchers,...). Présence d'un puits. Equipement : Chauffage central au gaz de ville (2022). Toiture refaite avec écran de sous-toiture. Doublage sans isolation. Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires sauf salle de douche en bois. Volets Battants en bois sauf côté route volets PVC. VMC. Fibre Idéalement située, vous serez à moins de 5 minutes des commerces (Centre commercial), à moins de 15 minutes de Gueugnon et Paray le Monial. Accès Autoroute A79 à moins de 10 minutes. Parc d'attraction Le Pal à 35 minutes. Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.