Charmante maison de ville à Douai, un vrai coup de cœur ! Vous recherchez une maison clé en main, chaleureuse et facile à entretenir ? Cette jolie maison de ville de 56 m², saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité et son ambiance cocooning. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur un espace salon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée tout en étant attenante et fonctionnelle. À mi- étage, une salle de bains avec baignoire et WC apporte un véritable confort. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, dont une passante, idéale pour un espace parental avec dressing, un bureau ou une chambre d'enfant. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance avec accès extérieur, parfaite pour le rangement de vélos, poussettes, matériel ou équipements de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries et d'une porte d'entrée récentes, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et d'un stationnement facile dans la rue. Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, de jeunes parents avec un enfant, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'absence de jardin en fait également un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison sans les contraintes d'entretien extérieur. Une visite suffira pour vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Perdereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902114834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.