Dourges En exclusivité, découvrez ce magnifique plain-pied individuel récent (2022) encore sous garantie décennale. Un véritable coup de cœur : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine équipée haut de gamme ouverte. 2 chambres confortables, possibilité d’une 3e en transformant aisément le garage (accès direct à la maison). Salle de bain moderne et soignée. Chauffage GAZ Confort optimal : volets électriques partout. Garage avec porte motorisée + 2 places de stationnement privatives. Maison implantée sur une parcelle de plus de 400 m², idéale pour profiter d’un bel extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.