Quartier de la Mare à Drancy, maison unique, sur une parcelle de 307 m2 orienté sud, sans vis-à-vis. Idéalement située, à proximité du métro ligne 5, tramway et bus. Accès rapide aux autoroutes A86 et A3. Vous avez également les écoles et commerces. Vous entrez sur le séjour avec une mezzanine ou se trouve un bureau possibilité de l'agrandir pour faire une autre pièce. Une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Un palier qui donne accès à une chambre mansardée qui possède également sa salle d'eau privative avec douche et WC. Sur le terrain, vous disposerez d'un garage de 22 m2 aménagé ainsi qu'une dépendance. Une place de stationnement sur le terrain. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les ++ : - Isolation par l'extérieure récent - Toiture récente - Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.