Charmante Maison de Village à Échauffour - 2 Chambres - Garage À Échauffour, découvrez cette maison de village de 93m² avec 2 chambres idéalement située à proximité des commodités. Avec une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon, deux chambres et une salle d'eau avec douche a l'italienne, cette maison offre un espace de vie fonctionnel. Le garage attenant vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Un jardin complète ce bien pour des moments de détentes. L'état général de la maison est bon, possibilité d'aménager deux chambres supplémentaire au grenier. Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un salon avec poêle a pellet. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la connexion au tout-à-l'égout améliorent le confort au quotidien. À seulement 4km de la gare de St Gauburge St Colombe et à 20km de L'Aigle, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.