Vous cherchez une résidence secondaire à seulement 700m du lac du Der ? ou simplement une habitation principale au calme dans un charmant village ? Rien à prévoir pour vous installer dans cette jolie maison de plain pied de 2023 , le mobilier est vendu avec ! Vous disposerez d'une pièce de vie orientée sud avec accès sur la terrasse , d'une cuisine ouverte aménagée , d'une grande chambre , d'une salle d'eau , d'une petite buanderie et d'un garage attenant pouvant permettre un agrandissement de la maison . Ses atouts : le calme , l'orientation , la qualité de construction et de finition , la lettre énergétique , la possibilité d'agrandissement et la proximité du lac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.