Maison de ville rénovée – 2 chambres – Centre d’Étoile-sur-Rhône Au cœur du village d’Étoile-sur-Rhône, cette maison de ville entièrement rénovée de 65 m² habitables bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Traversante, elle offre une organisation sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne (plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes) avec un espace buanderie attenant. Le premier étage accueille un salon confortable et lumineux Au deuxième niveau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu. Le dernier étage propose une seconde chambre avec poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison bénéficie de planchers béton entre chaque niveaux et propose de nombreuses prestations déjà réalisées : double vitrage, radiateurs électriques récents (fonte et céramique), carrelage refait, rénovation intérieure globale. --> Toiture refaite en 2012 La façade pourra faire l’objet d’une remise au goût du jour afin d’optimiser encore le potentiel du bien. Son agencement, son emplacement et son état général en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien précédemment loué 668 € / mois. À seulement quelques minutes de Valence, cette maison de village représente une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Stéphanie Garcia – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.