Maison 3 pièces de 64 m² à Folligny (50320)

iad France - Emilie Dehaan vous propose: Maison à rénover de 64m² , sur sous-sol complet, sur un terrain de 853m² à Folligny, à 10 minutes de la zone commerciale de Granville.

La maison nécessite une rénovation quasi-complète (isolation, huisseries, électricité, plomberie, système de chauffage, aménagement intérieur...), ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Vous aurez la liberté de concevoir un espace de vie qui vous ressemble.

Vous pourrez garder le charme du parquet ancien, les belles cheminées, pour une touche d'authenticité.

Actuellement, la maison propose une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, un wc. A l'étage on retrouve un palier, une chambre, et une pièce avec un point d'eau. Au niveau des mansardes, 2 accès 'greniers'.
Au sous-sol, on retrouve une salle de bain, un espace 'cave' et espace de stockage.

Le plus de ce bien ? Un terrain de plus de 800 m² sur une zone constructible ! De quoi voir aboutir de nombreux projets. Le terrain est spacieux, arboré et clos, un véritable atout pour cette propriété.

A pied, vous retrouverez l'accès à la gare de Folligny.

Le commerce multi-service accessible à pied propose bar, tabac, presse, snacking, dépot de pain et viennoiseries, épicerie, espace coworking, soirée à thèmes... Une école maternelle et primaire se trouve à Folligny.

Secteur :
- Zone commerciale de Granville à 10 minutes
- Coeur de Granville à 15/20 minutes
- Villedieu les Poeles à 15 minutes
- Avranches à 15-20 minutes
- Les plages de Carolles jusque Saint Martin de Bréhal entre 15 et 20 minutes environ.

Premier achat ? Investisseur ? Bricoleur ?

Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un beau projet ! Contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.