Charmante Maison de Campagne - Fons - Rénovée - Découvrez cette magnifique maison de campagne située sur les hauteurs de Fons, offrant un cadre de vie idyllique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, 2015 et cette demeure saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. La maison s'étend sur 107m² de surface habitable, nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 1,4 hectare , proposant ainsi un espace extérieur généreux et préservé. Elle se compose de 3 pièces principales , dont une suite parentale en rez de jardin , une salle de séjour lumineuse de 35m², une cuisine équipée avec une arrière cuisine, et dans les combles une belle chambre de 37.80m². une grande partie annexe de 56 m2 avec grande hauteur sous plafonds avec possibilité de raccord avec la maison est également présente. Les espaces de vie offrent un agencement optimal, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. L'exposition sud et est de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et un système de chauffage individuel, alliant chauffage au sol, chauffage mural et cheminée insert pour une ambiance cosy en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter du vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux sous-sols offrent des espaces de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Cette maison de campagne offre un véritable havre de paix et un cadre de vie unique, marqué par l'harmonie entre nature et confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet havre de paix et laissez-vous séduire par le charme bucolique de cette maison de campagne sur les hauteurs de Fons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.