Charmante maison Phénix avec son terrain exceptionnellement grand, au cœur de la nature, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre goût , à 10 min de la gare de Verneuil d'Avre et d'Iton. Venez découvrir cette maison individuelle, sur un seul niveau, accessible par quelques marches, avec une véranda accueillante servant d'entrée principale. La maison principale comprend 3 pièces offrant 1 entrée avec placard, 1 cuisine, 1 double séjour, 1 WC , 1 chambre avec placards & une salle de bains. L'aménagement est à repenser pour optimiser les espaces et rendre l'ensemble plus fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante maison. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et d'une ventilation mécanique. Un double garage de 55 m2 attenant vient compléter l'ensemble. Très utile pour stationner votre véhicule, stocker et bricoler. La maison bénéficie d'un grand terrain d'une superficie de 4040 m² . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est orientée Sud-Nord, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amoureux de la nature et du calme, cet environnement préservé est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation & de grands espaces extérieurs. Avec quelques travaux, vous pourrez transformer ce bien en un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Niot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990884330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.