Maison à Fronsac (33126)
Exclusivité

76 000 €

Maison à Fronsac (33126)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 68 m²

*INVESTISSEMENT LOCATIF* A vendre, maison pierre dans le bourg de Fronsac. Actuellement louée 350€/mois, (locataire de plus de 65ans) elle se compose en rdc, d'une chambre, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert un bureau et une chambre. La maison dispose d'un petit terrain le long de celle-ci et de deux parcelles non attenantes juste devant. Coté travaux : électricité ok, double vitrage ok, tout à l'égout ok. Une partie de la toiture est à refaire, les point d'eau seront à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1811797

Caractéristiques

  • Construit en 1900
  • 2 niveaux

Détails du prix

Prix de vente
76 000 €

soit

Prix au m²
1 118 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B