Maison de Plage avec Terrasses – À 100m de la Mer ! Bienvenue à Frontignan Plage, où cette adorable maison de 40 m² vous offre un cadre de vie idéal à seulement 100 mètres de la plage, dans une station dynamique et conviviale. Nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques, cette maison est le refuge parfait pour les vacances… ou pour vivre toute l’année au rythme de la mer. En résumé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Deux terrasses privatives : l’une côté entrée pour vos équipements de plage, l’autre à l’arrière, ombragée et arborée, parfaite pour vos repas en extérieur Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée À l’étage : 2 chambres avec rangements + un second WC Climatisation réversible dans le séjour et chauffage électrique dans les chambres Place de parking privative juste devant la maison Accès à la plage par un chemin piéton sécurisé : confort et sécurité assurés Un excellent potentiel locatif : Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs allant jusqu’à 1 000 € la semaine en saison estivale. Une belle rentabilité dans un secteur très recherché ! Que vous cherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement clé en main, cette maison a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. L’été n’attend pas ! Chers confrères, je pratique l'inter agence, je serai ravie de faire visiter ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.