FROUARD - MAISON - T3 63M² - TERRASSE 25m² Bien situé à Frouard, cette maison de ville vous offre 63m² habitables. Dès l'entrée, le plan s'organise de façon fluide et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 20 m², constitue le cœur de vie de la maison : elle s'ouvre naturellement sur le salon, créant un espace convivial et aéré. Le salon, bénéficie d'un insert à pellets qui assure une ambiance conviviale en toute saison, complété par des radiateurs électriques à l'étage pour un bon confort. A l'étage, le côté nuit se compose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale confortable avec une mezzanine et une seconde chambre fonctionnelle, adaptée comme espace dédié. La salle d'eau rénovée complète cet agencement avec praticité. La maison dispose d'une terrasse de 25 m², agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un sous-sol de 32 m² offrant un volume de rangement appréciable. Côté équipements, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont présents, et le chauffage individuel associe insert à pellets et radiateurs électriques pour une gestion souple de l'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.