Charmante Maison de Ville avec Potentiel – Idéal pour les Amateurs de Projets et Travaux En plein cœur de la charmante ville de Gamaches, cette maison de ville atypique sur trois niveaux, construite en 1947, offre un potentiel incroyable. D’une surface habitable de 47 m² sur un terrain de 1100 m², cette maison de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle d’eau et un WC. Les espaces, bien distincts, offrent une belle fluidité et un fort potentiel d’aménagement. À l’étage, deux chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu’un dressing sont à disposition pour accueillir votre famille ou vos invités. Au second étage, des combles sont à finir d’aménager, offrant une belle opportunité d’agrandissement selon vos besoins permettant d’imaginer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, suite parentale…). Les pièces offrent des possibilités d’agencement infinies pour créer des espaces de vie personnalisés et chaleureux. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique et réduire les coûts au quotidien. Elle dispose en outre d’un garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire, ainsi que de nombreuses dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure au fort potentiel. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l’assainissement collectif sont déjà en place, offrant un cadre de vie moderne une fois les travaux réalisés. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une véritable pépite à découvrir et à réinventer selon vos envies et vos besoins. Ne ratez pas l’opportunité de concrétiser votre projet dans un cadre authentique à Gamaches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.