iad France – Florian VOISIN vous propose : À Oinville-sur-Montcient, à 9 minutes en voiture de Gargenville – Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des balades du Vexin et à moins d’une heure de Paris. À vendre : Maison individuelle accolée d’un côté, élevée sur deux niveaux, située sur une parcelle de 385 m², avec jardin clos, pelouse et deux abris de jardin. Cette maison sans charge de copropriété est une excellente alternative à un appartement. Agencement : Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et d’une chambre. À l’étage, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une deuxième chambre, ainsi qu’une seconde entrée indépendante permettant un accès direct au jardin arrière. À l’extérieur : Le terrain de 385 m², entièrement clos, offre un espace pelouse, deux cabanons de rangement, et un accès privé à une sente menant directement aux sentiers de balade du Vexin. Stationnement : emplacements disponibles dans la rue. Équipements : La maison est équipée d’un ballon d’eau chaude Atlantic de 150 litres, de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques individuels, d’une VMC hygroréglable au rez-de-chaussée, d’une porte d’entrée PVC, et d’une installation électrique entièrement refaite. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. La maison est en bon état général, habitable immédiatement, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. À proximité : L’école élémentaire se trouve à 10 minutes à pied, et la gare d’Issou-Porcheville (ligne J) est accessible en 13 minutes en voiture. Accès rapide à l’A13 / A14 et à moins d’une heure de Paris. Cette maison est un véritable coup de cœur pour son calme, son cadre verdoyant, son potentiel, et son excellent rapport qualité/prix. Visite virtuelle sur demande. Les horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du tem Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.