*FERMETTE à 5km de BROU * Située à 5 km de Brou , cette ancienne ferme authentique dans un village paisible. Composé d'une habitation de plain-pied de 82m2 avec possibilité D'AGRANDISSEMENT, avec entrée / couloir, une spacieuse cuisine de 24 M2 et un salon chaleureux attenant. Côté nuit , c'est deux chambres de 9 M2 environ que vous découvrirez. Au bout du couloir se trouve une salle d'eau et des WC indépendants puis un débarras ou cave permettant tout rangements nécessaire. A l'étage , le GRENIER OFFRE un grand potentiel D'AGRANDISSEMENT de 108 M2 pour imaginez votre intérieur à votre convenance et réalisé votre cocon familial! *A l'extérieur, c'est plusieurs DÉPENDANCES que vous allez venir visiter ! Une Étable, une Écurie, un double Garage , une Grange , un Hangar de 150 M2 , plusieurs espaces de stockage , ce qui est idéal pour stocker de grands véhicules *Cette PROPRIÉTÉ à plus de 7000 M2 de terrain comprenant un pré clôturé, un potager et le terrain devant la maison. *Bon à savoir *: *Chauffage au Fuel , fenêtres PVC. *Rénovation est nécessaire, Électricité à prévoir, assainissement individuel à prévoir. NE TARDEZ PAS pour me contacter , C'EST UN BIEN RARE sur le MARCHÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.