GANCOURT SAINT ETIENNE - Axe Gournay‑en‑Bray / Forges‑les‑Eaux , venez découvrir ce havre de paix au fort potentiel, comprenant : Entrée sur une agréable pièce de vie de 48m² avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une salle de bains 6,50m² - Un WC indépendant - Deux chambres de plain‑pied 15m² et 20m² . À l’extérieur, vous trouverez une très grande dépendance de plus de 100m² se divisant en: double garage de 50m² - un atelier de 25 m² ainsi qu'une autre pièce de 40m². Une cave. Et des combles aménageables sur l'ensemble de la propriété. Vous y trouverez de nombreuses possibilités permettant d’augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 565 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Levin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 512589201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.