À VENDRE – Local d’activité d’environ 480 m² Nous vous proposons un local d’activité fonctionnel et bien équipé, d’une surface totale d’environ 480 m², comprenant : Atelier / Entrepôt • 450 m² d’atelier avec hauteur sous ferme de 7 m • Mezzanine de 30 m² pour stockage ou aménagement complémentaire • Deux grandes portes sectionnelles électriques en façade (6 m x 6 m) • Une porte sectionnelle latérale (4 m x 4 m) • Structure en bardage simple peau, charpente bois • Toiture en bac acier simple • Dalle renforcée adaptée à la charge lourde • Éclairage LED néon • Pas de chauffage dans l’atelier Partie bureaux et locaux sociaux • Environ 30 m² comprenant : • Un grand bureau • Réfectoire, vestiaires, sanitaires • Chauffage par convecteurs électriques • Fibre optique disponible Extérieur • Cour bitumée fonctionnelle • Accès par portail coulissant électrique Ce local conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles légères, stockage ou logistique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.