Charmante maison de ville de 1930 offrant une surface de 75 m2. Nous retrouvons une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois et pierres apparentes. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition traversante, il nous offre également un wc indépendant. A l'étage nous trouvons une chambre parentale de 17 m2 avec dressing, complétée par une seconde chambre de 10m2 et une salle de d'eau avec wc. Chauffage au gaz (chaudière renouvelée en 2023) - poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Les +++ : -Proximité écoles et commerces -15 min à Pied de la gare de Lardy -Charme de l’ancien et confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Blanco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910112853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.