Ensemble immobilier comprenant une maison de ville de 41.1m2 avec une entrée sur séjour (10m2), cuisine avec accès direct au grenier et au balcon avec jolie vue et sans vis à vis, salle d'eau avec wc et à l'étage: une chambre (12.5m2) et une pièce de 8m2. Et un studio indépendant de 15.5m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une pièce de 5m2. Cave. Travaux à prévoir. Faible taxe foncière (375 euros). Loyers 450 euros pour la maison et 290 euros pour le studio. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.