En Exclusivité une Maison de Ville en Plein Cœur de Joigny Découvrez cette maison à rafraichir, pleine de potentiel, offrant une surface habitable de 66m² environ. Datant de 1900, cette demeure présente une architecture authentique. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 18m² environ, une cuisine à aménager selon vos envies, un WC. A l'étage, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec toilette, et un accès au grenier. Côté confort, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique. Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assurera une chaleur agréable pendant les saisons fraîches. À l'extérieur, pas de jardin ni garage. À proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et authentique. N'hésitez plus, et venez visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.