Située dans un quartier paisible de Jouarre, cette maison de 72 m² habitables posée sur une parcelle de 200 m² séduit par son authenticité et sa faible consommation energétique. Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec son coin salon, salle à manger, la cuisine indépendante s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin arrière, exposés sans vis-à-vis : un véritable prolongement de l’espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une spacieuse chambre, un coin bureau, une salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau dévoile une chambre parentale. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique et un bien-être optimal en toutes saisons. Sa localisation constitue un véritable atout : Écoles maternelle et primaire à proximité Collège de La Ferté-sous-Jouarre à proximité, Commerces du centre-ville et supermarchés accessibles rapidement, Gare de La Ferté-sous-Jouarre (Paris-Est en 45 minutes). Un bien qui conjugue chaleur, confort et praticité, idéal pour un premier achat ou une petite famille en quête de tranquillité aux portes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.