ÉTRETAT - MAISON DE CHARME + GÎTE RENTABLE + CABANE VUE MER - 800M DES FALAISES ET DES PLAGES. Propriété rare sur parc boisé de 996 m² offrant deux usages: résidence secondaire de charme ou activité touristique déjà en place et rentable. Maison ossature bois (2009) en bon état, clé en main : grande pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec cheminée, 4 chambres dont plusieurs avec salles d’eau privatives et wc, mezzanine bureau/TV et nombreux espaces annexes. Atout majeur : cabane insolite perchée à 9 m avec vue mer et falaises, entièrement équipée (salle d’eau, WC, lit, coin repas, balcon). Gîte déjà exploité avec forte demande saisonnière. Bien rare alliant plaisir et rentabilité. Je reste disponible pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.