ÉTRETAT - PROPRIÉTÉ DE CHARME - 156m2 - 4 CHAMBRES - CABANE PERCHÉE À seulement 10 minutes à pied de la mer, du centre-ville et des falaises d’Étretat, découvrez cette propriété de charme composée d’une maison familiale et d’un hébergement insolite en activité. La maison principale, construite en ossature bois en 2009, offre une pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée et une terrasse de 25m2 exposée sud-ouest. Quatre chambres, dont deux avec terrasses, ainsi qu’une mezzanine complètent l’ensemble. Le parc boisé de 996m2 dispose de trois places de parking privatives. La propriété comprend également une cabane perchée à 9 mètres de hauteur, avec vue sur la mer et les falaises, salle d’eau, WC et balcon panoramique, actuellement exploitée en location courte durée. LES + : ✔ DPE C ✔ Aucun travaux ✔ Terrasse 25m2 ✔ Parc 996m2 ✔ 3 places de parking ✔ Cabane perchée avec vue mer ✔ Activité touristique existante ✔ Double potentiel habitation + activité Une visite s’impose pour découvrir pleinement cette propriété. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.