* LONGERE EN CAMPAGNE * COMBLES AMENAGEABLES * PETIT PRIX * FIBRE * VIE DE PLAIN PIED * Dans un hameau à 8 minutes du bourg de Kérien et 10 minutes de Bourbriac, venez découvrir cette maison en pierre, édifiée en 1850, proche de l'Etang du Blavet. Le bien est composé d'une maison d'habitation à rénover, construite sur une parcelle de 220m² et d'un jardin de 570 m² (à environ 50 mètres de la maison) MAISON DE 51,56 m2: Au RDC : 1 Sas d'entrée donnant sur 1 cuisine/salle à manger avec cheminée à insert, 1 WC, 1 salle de douche, 1 couloir desservant 2 chambres dont une avec point d'eau. A l'étage : Combles aménageables d'environ 45m² EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Grande cour entièrement close devant la maison (120 m² environ), Garage attenant, Maison exposition SUD Jardin de 570 m² Menuiseries PVC double vitrage DIAGNOSTICS : DPE F Pas de plomb Pas d'amiante Pas de mérule Audit énergétique en cours de réalisation Assainissement individuel non conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.