LA GENEVRAYE - MAISON PLAIN PIED T3 76M² - GARAGE - DEPENDANCE Dans le hameau calme de Cugny, commune de La Genevraye (77690), cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1970 est en très bon état général. Aucun étage : toutes les pièces sont accessibles de plain-pied. Sans vis à vis, dans un écrin de verdure. Surface habitable : environ 76 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Deux chambres (12m² et 11m²) - Salle d'eau, douche à l'italienne - Buanderie et Dressing - Cellier Extérieur : - Terrain clos de 613m² - Garage individuel de 28m² - Dépendance de 17m² Des espaces complémentaires précieux pour une nouvelle chambre / studio indépendant, une salle de sport ou du rangement Chauffage et climatisation : trois systèmes complémentaires - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Poêle à bois (insert) - Radiateurs électriques en appoint Un confort assuré été comme hiver. Équipements complémentaires : - Alarme / vidéosurveillance - Fibre optique Diagnostics en cours d'actualisation pour la vente. Contactez-moi pour organiser une visite. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlia Guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.