Maison des années 70 - La Magdeleine (16240) Située à environ 15 minutes des commodités, sur la commune de La Magdeleine, maison des années 70 offrant un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Les combles sont isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en simple vitrage et l’assainissement est non conforme, des travaux sont donc à prévoir. Un garage d’environ 19 m² vient compléter le bien. Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.