Maison coup de cœur à La Rochelle – Quartier Saint-Éloi Vous cherchez une maison lumineuse, au calme, avec un jardin et un vrai garage, à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver ! Construite en 2001, cette maison de 64 m² habitables vous accueille avec : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. • À l’étage : deux chambres et une salle de bains. À l’extérieur, côté rue, un jardin d’accueil, un stationnement privé, ainsi qu’un garage de 14,70 m², facilement aménageable en pièce supplémentaire. À l’arrière, un charmant jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le tout dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. À très vite pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.