* NOUVEAUTE A LAGNY-SUR-MARNE* * SOUS COMPROMIS* Dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir sur une parcelle de 466 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour , de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Les combles isolés offrent un potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire. Un garage, une cave à vin, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement et de réserve complètent le bien. À l’extérieur, un grand jardin arboré avec arbres fruitiers et un abri de jardin en fond de parcelle. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.