LAGNY-SUR-MARNE - EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE DE 69 M² HABITABLES - 2 CHAMBRES - AVEC SOUS-SOL TOTAL DE 50 M² ENVIRON + COMBLES 17 M² - SUR UN TERRAIN DE 350 M² ENVIRON - AU CALME - QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROCHE : TRANSPORTS - ÉCOLES - COMMERCES. Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : UN SÉJOUR DE 35 M² ENVIRON TRÈS LUMINEUX AVEC POÊLE À BOIS ET CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE AVEC PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT - UN WC INDÉPENDANT - ACCÈS AU JARDIN DEVANT ET DERRIÈRE. AU 1ER ÉTAGE : 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE, DOUBLE VASQUE ET WC SUSPENDUS - ACCÈS AUX COMBLES. AU SOUS-SOL TOTAL : HAUTEUR SOUS PLAFOND 2 M - BUANDERIE - CHAUFFERIE - PETITE CAVE - BEAU VOLUME DE RANGEMENT - 50 M² TOTALEMENT EXPLOITABLE. EXTÉRIEUR : GRAND JARDIN SANS VIS-À-VIS - ALLÉE POUR STATIONNEMENT - PORTAIL ET PORTILLON ÉLECTRIQUES - POSSIBILITÉ DE FAIRE LE TOUR COMPLET DE LA MAISON. CHAUDIERE GAZ ET POÊLE A BOIS - DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ÉLECTRIQUES - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - IMPECCABLE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - TRÈS LUMINEUSE - IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN COUPLE RECHERCHANT LE CALME. À VISITER SANS TARDER !! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.