RÉSIDENCE "LES DEMEURES TORRELLANES" - Aux portes de Saint-Cyprien Dans une RÉSIDENCE DE TOURISME 3 ÉTOILES sécurisée, venez découvrir cette maison de 2012 LIBRE DE BAIL COMMERCIAL vous permettant de VENIR À VOTRE CONVENANCE et de vous assurer UN RENDEMENT LOCATIF INTÉRESSANT si tel est votre projet. Cette villa d'angle se constitue d'un petit jardinet à l'avant ainsi que d'une terrasse donnant accès à la partie séjour/cuisine et la salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres, et le WC séparé. LES CHARGES de copropriété comprennent les consommations d'EAU et ÉLECTRICITÉ. LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 30 JUIN 2025 vous assurant un revenu locatif régulier AVANT LA SAISON. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.