LE BEAUSSET – DUPLEX ATYPIQUE 99 M² – ESPRIT LOFT – TERRASSE TROPÉZIENNE Un appartement plein de charme, des volumes généreux et une terrasse avec vue sur les toits du village ! Idéalement situé au cœur du Beausset, à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce duplex d’environ 99 m² au sol, niché aux deuxième et troisième étages d’une petite copropriété de seulement deux lots. Le premier niveau accueille deux chambres, dont une avec sa salle d’eau, WC et dressing privatifs. Un dégagement avec de nombreux rangements intégrés complète cet espace nuit. À l’étage, le véritable coup de cœur : une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine équipée, aménagée sur une mezzanine ouverte par une verrière sur le séjour, renforce cet esprit loft qui fait tout le charme de l’appartement. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Et pour profiter des beaux jours, une superbe terrasse tropézienne vous attend, avec une jolie vue sur l’église et les toits du Beausset. Un véritable petit cocon en plein cœur du village ! La climatisation réversible vient compléter les prestations de ce bien. Un atout supplémentaire : possibilité d’acquérir, en sus du prix, un vaste garage avec remise d’environ 80 m² au total. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, le stockage de matériel, ou tout simplement pour bénéficier d’un grand espace de stationnement et de rangement. Un bien rare par sa configuration et son caractère, idéal pour les amoureux des lieux atypiques à la recherche d’un appartement spacieux et plein de personnalité, en plein centre du village. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.86€ par mois (soit 106.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.