MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE C au 1er Janvier 2026 (mise à jour en cours) Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins d'une 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 à 25 minutes environ. La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied. La maison de 2015, 61 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée. Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant complète l’habitat. Du côté fonctionnalités, la maison possède : • Le chauffage au sol électrique • Des ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC • Des volets roulants électriques • Une VMC hygro • Le tout-à-l'égout • Internet par la fibre. Hormis un rafraîchissement des peintures et un nettoyage des extérieurs principalement, la maison est prête à vous accueillir. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.