LE CROTOY - MAISON - T3 49M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Le Crotoy, construite en 2004 et en très bon état, propose un agencement pratique et bien pensé sur une surface habitable de 49 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle s'articule autour d'un séjour de 24 m² avec un coin cuisine complétant agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 2 chambres : la première, bien dimensionnée avec ses 10 m², et la seconde, plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'une courette à l'avant pouvant également servir de coin terrasse selon les envies. Un emplacement de parking privatif complète les atouts pratiques du bien. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal, tandis que le chauffage électrique par radiateurs garantit un confort thermique à l'année. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.