Éligible PTZ. Pavillon de 3 pièces situé sur un terrain de 1012m2 dans un quartier résidentiel calme. Il comprend 1 grand séjour de 35m2, 1 cuisine ouverte (17m2) sur une grande véranda (18m2), 1 chambre (10m2), 1 salle de bains (4,40m2), 1 WC séparé. Maison très lumineuse. 1 grand comble parqueté et isolé de 42m2, prêt à aménager, permettra de doubler la surface habitable. Garage en sous-sol et petite cave. Chauffage au fuel. Travaux de rénovation à prévoir. L'achat de ce bien est désormais éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) dans les conditions prévues par la loi de finances 2025 (travaux représentant au moins 25% du prix d'achat). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.