Maison avec dépendances et grand potentiel – Le Theil-Nolent Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel d’évolution grâce à ses nombreux bâtiments annexes et ses combles aménageables. La maison principale se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un WC indépendant, d’une salle de douches ainsi que de deux chambres. Les combles, déjà isolés, sont aménageables et permettent d’envisager la création d’un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou projet d’aménagement. Vous y trouverez notamment : Un garage récent d’environ 20 m² Un second garage d’environ 23 m² Une grande dépendance d’environ 92 m² correspondant à une ancienne habitation Quatre abris fermés d’environ 15 m², 18 m², 4 m² et 6 m² Plusieurs appentis complétant l’ensemble Le tout est implanté sur un terrain clos avec double accès, agrémenté d’une mare naturelle, apportant charme et authenticité à la propriété. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour les amateurs d’espace, de dépendances ou de projets. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.