LENCLOÎTRE - MAISON - T3 102M² - GARAGE - LUMINEUX Bien située à Lencloître, cette longère du XIXe siècle entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et sa bonne luminosité, grâce à une double exposition est-ouest qui est lumineux les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 102 m², elle propose un agencement soigné et fonctionnel sur plain-pied. L'entrée conduit vers un séjour conviviaux, prolongé par un salon et une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie conviviales et bien proportionnées. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Côté nuit, 2 chambres confortables offrent calme et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent la distribution intérieure. La longère bénéficie également d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, et d'un terrain de 620 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. Sur le plan des équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une VMC et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité moderne dans un cadre de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.