Opportunité à Saisir - Maison à rénover - Une maison pleine de potentiel attend votre vision créative dans le charmant quartier des Pennes-Mirabeau. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre une surface totale de 124m² sur un terrain de 159m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande véranda avec sa terrasse ainsi que 50m² à entièrement repenser selon vos goûts. Idéal pour la création de 3 belles chambres avec salle de bain. La maison est complétée par une belle terrasse à l'avant et un jardin privatif. Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. A proximité : - Aéroport à 10,5 km, - Gare de Saint Antoine à 2,5 km, - Collège à 400 m, - Zone commerciale de la Gavotte à 1 km, N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover et personnaliser une maison selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.