Rare sur le secteur !! En plein cœur du village, à quelques mètres de la mairie, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de 55.86 m², construite en 1980, sur un sous-sol total est une véritable opportunité à saisir. Édifiée sur un terrain de 579 m², cette maison offre un énorme potentiel pour les amateur de travaux de rénovation. Elle propose une entrée desservant un séjour de 20 m2 avec double exposition sud est/nord ouest , une cuisine fermée mais ouvrable sur le séjour de 7 m2, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé . Un accès au sous-sol sol total pleinement exploitable et avec un accès individuel sur l’extérieur . Le jardin complètement clôturé et dans bus à vis ne demande qu’à exploiter son potentiel . La maison bénéficie d’un garage attenant . Zone plu UC : extension, surélévation possibles, maison à ossature bois sur sous-sol en parpaing . Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié . Photos home staging virtuel non contractuelles Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.