Maison de bourg 89 m² – Ligugé, à 15 min de Poitiers Située au cœur de Ligugé, à seulement 15 minutes de Poitiers, cette maison de bourg mitoyenne d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement. À l'extérieur, une petite cour à l'avant permet l'accès à la maison. À l'arrière, une cour bétonnée sans entretien offre un espace extérieur agréable. Un garage complète l'ensemble. Son accès s'effectue par un droit de passage existant. Les atouts : Maison de bourg à proximité immédiate des commodités Poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Deux salles d'eau Bureau / dressing Cour arrière et garage À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.