LIMAY - MAISON - T3 49M² Cette maison de caractère datant de 1948, située à Limay, propose un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 49 m² (55m² surface que sol) avec une petite terrasse de 7m². Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le séjour constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine séparée offre un espace dédié à la vie quotidienne. L'ensemble comprend 2 chambres lumineuses, une au RDC de 10m² et une à l'étage de 13.9m² (18,7m² surface au sol) ainsi qu'une salle de douche au RDC. Chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, pas de charge de copropriété elle est située à 10mn en voiture de la gare de Mantes la Jolie, la gare de Limay est accessible à pied en 20mn ou 5mn en bus. Toutes les commodités sont accessibles à pied Ecoles et commerces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.