Cornillé-les-Caves (49140) – Idéal investisseurs ou premier achat. Maison de bourg de 1821 située au cœur du village, réputé pour ses belles demeures en tuffeau. Surface d’environ 65 m² sur un terrain de 296 m² avec cave voûtée et puits. Le bien comprend : • un salon • une cuisine • 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • salle d’eau et WC au rez-de-chaussée • grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement Travaux de rénovation complète à prévoir. Environnement agréable : écoles et restaurant à pied, arrêt de bus scolaire à 600 m. Bien de caractère avec fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de première acquisition. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 263 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.