Cornillé-les-Caves (49140) – Idéal investisseurs ou premier achat. Maison de bourg de 1821 située au cœur de ce charmant village, réputé pour ses habitations troglodytiques et ses belles demeures en tuffeau. Surface d’environ 65 m² sur un charmant terrain de 296 m² avec caves voûtées et puits. Le bien comprend : • un salon • une cuisine • 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • salle d’eau et WC au rez-de-chaussée • grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement Travaux de rénovation complète à prévoir. Environnement agréable : écoles et restaurant à pied, arrêt de bus scolaire à 300 m. Bien de caractère avec fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de première acquisition. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 263 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.