❤️COUP DE COEUR ❤️ À découvrir sans tarder!! Superbe maison rénovée(Esprit Loft)avec goût de 96 m², idéale pour une famille à la recherche d’un bien chaleureux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 60 m² comprenant un vaste séjour et une magnifique cuisine ouverte, aménagée avec de beaux matériaux. Cet espace baigné de lumière offre de très beaux volumes grâce à une impressionnante hauteur sous plafond de 5,36 m, créant une atmosphère moderne et conviviale. Une entrée avec penderie, un cellier pratique ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une élégante salle d’eau équipée de deux vasques, d’une douche, d’un sèche-serviette et d’un WC. Maison rénovée avec soin, alliant charme et confort, avec chauffage par radiateurs et ballon d’eau chaude. DPE : C. Située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Pas de garage ni d’extérieur, mais un intérieur plein de charme où chaque espace a été pensé avec goût. A bientôt pour les visites !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.