Propriété Rare: établissement ostréicole / dégustation à Marennes rénovée avec Terrain de plus de 10 000m² Véritable perle rare sur le marché a fort potentiel, l établissement été entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique et unique. Située dans la charmante ville de Marennes, cette propriété vous offre un havre de paix en pleine nature, avec un vaste terrain de plus de 10 000m² offrant de multiples possibilités professionnelles ostréicoles. Au cœur de cette propriété, vous trouverez: - un bureau et accès aux personnels avec cuisine équipée , wc, douche de plain-pied . -atelier de bricolage 12M2 -container pour l expédition des huitres et autres coquillages avec agrément sanitaire.( balance, table d emballage, lave mains) -degorgeoir aux normes -laveur et table de triage -pompe de remplissage révisée et moto-pompe neuf -fosse étanche vérifiée X2 de 3000 litres chacune -reserve d eau de 750M2 -claire d affinage de 500M2 -claire d affinage de 4500M2 -ponton neuf sans redevance -cuisine pro avec deux grand frigo , tables inox, plancha électrique, friteuse pro neuve, petits matériels de cuisine, hotte, vaisselles. - plonge avec deux bacs évier -un lave main -wc normes publics et handicapés, lave main , urinoir, douche -container buvette , plan de travail inox, congelateur, evier, pompe a biere, divers vaisselle -caisse enregistreuse aux normes -auvent de 120 m2 fermé constituant la salle de dégustation en saisonnalité . - tables et chaises,-vitrine réfrigérée pour fruit de mer -vaisselles L'ensemble de la propriété bénéficie d'une exposition optimale avec une orientation nord, sud, est et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi admirer de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.