Maison de trois chambres avec une dépendance qui manque plus que vous pour déterminer la destination dans ce grand bâtiment. Dans une zone artisanale très proche du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités. Construite en 1980, la maison dispose également du beau jardin et d'une terrasse avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la climatisation, les stores électriques et la ventilation mécanique assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. La sécurité est également un point fort avec l'interphone et alarme. Il y a également un puit avec sa pompe et les raccordements à la maison sont faites. Bien que cette maison de ville soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient permettre de la sublimer et de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.