*Opportunité Rare à Marseille: Maison de 77.29 m² avec Jardin et Terrasse à Rafraîchir* Bienvenue à Marseille, dans le quartier animé de la cité phocéenne. Cette maison de 77.29m², offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé dans un cadre authentique. *Description des Pièces:* - Comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. - Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une terrasse qui invite à la détente et aux repas en extérieur, pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Un jardin piscinable et constructible. - Possibilité d'aménager un étage supérieur. - Un sous-sol de quasiment 30M² qui peut être aménagé selon vos besoins et envies. *Avantages de la Propriété:* - Située à proximité du centre commercial Bonneveine et des commerces locaux, offrant une praticité au quotidien. - Possibilité de rénover et personnaliser cette maison pour en faire un lieu unique à votre image. - Nombreux aménagements possible avec son grand sous sol, son terrain constructible. *Situation Idéale:* Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des points d'intérêt de Marseille. Avec un potentiel de valorisation élevé, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers et de vie urbaine. *N'attendez plus pour Visiter ce Bien d'Exception à Marseille et Laissez Libre Cours à Votre Imagination pour lui Donner une Nouvelle Vie!* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.