Charmante Maison de 69m² avec Jardin à Merville - Idéal Premier Achat Vous recherchez un petit havre de paix à la campagne, à proximité de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à Merville saura vous séduire. Idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation, cette propriété pleine de charme offre un potentiel incroyable. Nichée sur un terrain de 193m², cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts, d'une salle à manger et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Les labels "Cuisine", "Salon", "Salle à manger", "Salle de bain", "Chambre" témoignent du potentiel de cette maison à rénover à votre goût. L'ensemble sur deux étages, avec une exposition nord. À l'extérieur, le jardin saura ravir les amateurs de nature et de calme. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais son potentiel et son charme en font une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.