Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Cave – Migné-Auxances Située au cœur de Migné-Auxances, cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offre 67 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, séjour et salon, avec un accès direct à une agréable cour extérieure, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau moderne. Les plus : Cave en sous-sol de 35 m² offrant un bel espace de stockage Cour de 30 m², véritable havre de paix en plein centre du village Fibre optique installée Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Exposition Sud-Est Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, parfaite pour une vie de famille paisible et pratique. Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison rénovée avec soin. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.